Ordinationsräumlichkeiten für eine Zahnarztpraxis im 2. Bezirk gesucht
Miete oder Kauf
Ordinationslage: Nähe Taborstraße, Praterstraße, Obere Donaustraße, Schwedenplatz
Ordinationsgröße: 200-250 m², idealerweise Platz für 4-5 Stühle und Sterilisationsraum, barrierefrei
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Dr. Marielle Bauer mobil unter 0664 1991 245 oder per E-Mail:
Neues Ärztecluster, Wien 22., Wulzendorfstraße 103, Klinikum Donaustadt
Im April 2026 eröffneten wir eine neue Apotheke in 1220 Wien, Wulzendorfstraße 103, direkt bei der Klinik Donaustadt. Gemeinsam mit Ärzt:innen möchten wir dort ein modernes Ärztezentrum aufbauen, das ein optimales Zusammenspiel zwischen Apotheke und medizinischer Versorgung ermöglicht. Im Neubau stehen dafür eine große Ordinationseinheit von rund 100 m² sowie mehrere weitere Flächen zwischen ca. 45 und 76 m² zur Verfügung. Die Einheiten sind flexibel nutzbar, auch als Gemeinschaftspraxen, zusammenlegbar, provisionsfrei und sowohl zum Kauf als auch zur Miete erhältlich. Alle Ordinationen sind top modern, barrierefrei und teilweise mit Eigengärten ausgestattet.
Anfragen per Mail an oder telefonisch, Frau Mag. Saad +43676 720 77 04
Top saniertes Gassenlokal im pulsierenden 5. Bezirk: Modern, vielseitig & provisionsfrei! (1.6MiB)
Ob repräsentatives Büro, Ordination, Praxis, Kanzlei, Studio oder modernes Beratungsatelier – dieses rundum erneuerte Gassenlokal in der Reinprechtsdorfer Straße 20, 1050 Wien bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre Geschäftsidee. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, hochwertiger Ausstattung und langfristiger Planungssicherheit durch einen unbefristeten Mietvertrag! Finanzielle Konditionen & Eckdaten • Nettomiete: € 900,00 • Betriebskosten (netto): € 175,00 • Zwischensumme netto: € 1.075,00 • USt. (20 %): € 215,00 • Gesamtmiete (brutto): € 1.290,00 • Kaution: € 4.000,00 • Provision: Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer! • Verfügbarkeit: Ab sofort • Mietdauer: Unbefristet • Nutzfläche: ca. 65 m² • Zusatzfläche: Inklusive ca. 4 m² Kellerabteil für praktischen Stauraum • Energieausweis: Vorhanden Highlights & Ausstattung • Effiziente Raumaufteilung: Einladender vorderer Bereich für Kunden-/Arbeitsverkehr sowie getrennte Arbeits- bzw. Besprechungsräume • Neuester Standard: Neue Fenster und Türen mit optimalem Wärme- und Lärmschutz sorgen für ein ruhiges und energieeffizientes Arbeitsklima • Modernes Heizkonzept: Sparsame Infrarotheizung für behagliche Wärme, Warmwasseraufbereitung über einen neuen 100-Liter-Boiler • Komplett ausgestattete Küche: Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und freistehendem Kühlschrank – ideal für Pausen und Teambesprechungen • Modernes Sanitär: Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Regendusche, WC mit modernem Waschtisch sowie einem weiteren separatem WC • Praktischer Wirtschaftsraum: Eigener Abstell- und Waschraum direkt in der Einheit • Angenehme Raumakustik: Hochwertige Akustikdecken für professionelles, konzentriertes Arbeiten Hinweis zu den Visualisierungen Die mit Büromöbeln ausgestatteten Bilder dienen als KI-generierte Einrichtungssimulation, um das vielfältige Raum- und Gestaltungspotenzial darzustellen. Das Lokal wird unmöbliert übergeben (Küche und Sanitäranlagen sind neu und betriebsbereit wie abgebildet). Kontakt & Besichtigung Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen zukunftssicheren Standort im aufstrebenden Margareten direkt vom Eigentümer! Bei Interesse und für weitere Details wenden Sie sich bitte an Herrn Mag. Lukas Mayerhofer Tel Nr 0676 3471067 E-Mail: mayerhofer-lukas@gmx.at
Moderne Ordinationsräumlichkeit zu vermieten – Wien 1180 (6.1MiB)
In einer neu errichteten, hochwertigen Wahlarztordination in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks steht ein attraktiver Ordinationsraum für Ärzt*innen zur Vermietung. Das erwartet Sie: • Repräsentative, moderne Ordinationsräumlichkeiten • Heller Ordinationsraum (ca. 30 m²) – voll möbliert inkl. Behandlungsliege • Hochwertiger Wartebereich • Klimatisierte Räumlichkeiten • Gemeinsame Infrastruktur (Empfang, Küche, Sanitäranlagen) • Angenehmes, kollegiales Umfeld • Flexible Nutzung nach Vereinbarung (Halbtag, Ganztag, reine Raummiete oder inkl. Empfang) – keine Umsatzbeteiligung Standortvorteile: • Top-Lage in der Staudgasse 7, Wien 1180 - Unmittelbare Nähe zum AKH Wien • Gegenüber dem Evangelischen Krankenhaus • Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit • Barrierefreie Praxis Bei Interesse kontaktieren Sie bitte: Denise Hölzel +436763102838 office@praxis-h7.at
MIA Gesundheitszentrum Liesing (2.1MiB)
Das MIA Gesundheitszentrum entsteht in einem pulsierenden Stadtteil in der Rudolf-Waisenhorn-Gasse. Modernste Ordinationsflächen und Geschäftsräume mit exzellenter Infrastruktur, in einem dynamischen Umfeld Das Zentrum wird zum Treffpunkt ganzheitlicher Gesundheitsversorgung. Ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen und für Unternehmen. Eine sehr gute öffentliche Anbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten ermöglichen eine bequeme Anreise. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Barbara Kellner, LLM +43 664 8810 3432 bk@mia-gesund.at
Rundum sorglos Timesharing Ordinations-, Behandlungs- und Therapieräume in 1140 zu vermieten (352KiB)
In unserem Wahlärzt:innen Zentrum sind noch einige Timeslots frei. Auf hellen, neuen, klimatisierten 220 m² bieten wir flexible Ordinations-, Behandlungs- und Therapieräume in unterschiedlichen Größen zur Vermietung an. Werden Sie Teil unseres bereits etablierten multiprofessionellen Teams, ohne finanzielles Risiko mit einem umfassenden rundum-sorglos Service- und Dienstleistungspaket. Geräte wie EKG, Ultraschall etc. stehen zur Verfügung. Perfekte öffentliche Anbindung (U3, S 45 und Straßenbahn 49), Tiefgaragenplätze und e-Ladestation vor der Türe, unweit des Hanusch-Krankenhauses, 5 min von der Klinik Penzing und 10 min von der Klinik Ottakring entfernt. Sie möchten den Schritt in die Niederlassung wagen – dann können wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Neugründer:innen-Paket zu attraktiven „Rookie-Konditionen“ anbieten und begleiten Sie gerne vertrauensvoll bei diesem Schritt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: Medteam 14, Mag. Julia Müller-Rabl 0676/68 39 112 bzw. jmr@medteam14.at
Vermietung von neuwertigen Ordinationsflächen im Objekt Zimbagasse 5,1140 Wien, gegenüber dem Auhofcenter (735KiB)
Im Objekt Zimbagasse 5,1140 Wien gelangen Flächen für Ordinationen in verschiedenen Größen (Flächen frei einteilbar von 200 bis 2.000 m²) zur Vermietung. Ausstattung: • Cat 7, Gigabit-Anschluss • Parkplätze inklusive Elektroladestation • Dreifach verglaste Scheiben mit integriertem Sonnenschutz • Klimasplitgerät in jedem Raum und vieles mehr ... Das Objekt befindet in unmittelbarer Nähe zum Auhofcenter, wodurch eine sehr hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit gegeben ist. Bei Interesse erhalten sie gerne weitere Unterlagen. Alle Anfragen sind unverbindlich und selbst bei Abschluss eines Mietverhältnisses entstehen keine Maklerkosten. Anfragen richten sie bitte direkt an den Eigentümer: Troyer Immobilien GmbH Mag. Troyer Georg 0676/4020022 tierarzt.troyer@icloud.com
Individuelle Modelle von Einmietmöglichkeiten insbesondere für Kinderärzt:innen in 1190 Wien (1.4MiB)
Individuelle Modelle von Einmietmöglichkeiten für Ärzt:innen und Therapeut:innen, insbesondere Kinderärzt:innen, in die von uns bereitgestellten Räumlichkeiten bieten größtmögliche Flexibilität, einen Rundum-Service à la „walk in – walk out Prinzip“ und damit ein attraktives Arbeitsumfeld. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Dr. Allessandra Tramontana-Handler, MSc +43 699 17 16 68 85 oder Herrn Dr. Patrik Horak +43 699 10 40 66 83
Ordination im 13. Bezirk zu vermieten (64KiB)
Moderne, helle Ordinationsräume in Hietzing zu vermieten, Baujahr 2014. 160 m² auf 2 Ebenen: EG 106 m², barrierefrei mit rollstuhltauglichem WC, 1. Stock 53,5 m² (u.a. Personalräume). Terrasse mit Fahrradabstellplatz für die Patienten, Anmietung eines 1 PKW-Stellplatzes im Garten möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Ordination. 5 Minuten Gehweg zur Straßenbahnlinie 60 Station Sillerplatz. Fußbodenheizung und -kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik, Alarmanlage. Die Ordination kann für alle Fachbereiche adaptiert werden. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen der ÄK und der ÖQMED. Anfragen per Email an doris@dr-gatterer.at
Ihre Wahlarzt-/Privatordination im Fullservice Ärztezentrum mit eigenem Eingriffsraum in Baden bei Wien (206KiB)
- Miete als Vollordination oder Time-Share-Praxis - OP-Einheit für tageschirurgische Eingriffe - Auf Wunsch mit komplettem Fullservice Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Herrn Thomas Dieringer +43 664 4002933 medicent@honestas.capital
Freie Ordinationsräume in der Fabrik1230 (6.9MiB)
Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in Atzgersdorf entsteht in der Breitenfurter Straße 176 in 1230 Wien mit der „Fabrik1230“ ein neues Grätzlzentrum. Auf 1.300 m² ist ein Gesundheitszentrum mit Apotheke, praktischem Arzt sowie weiteren Fachpraxen geplant. Alle Informationen sowie verfügbare Flächen finden Sie unter www.fabrik1230.at. Weitere Informationen: office@fabrik1230.at sowie unter +43 664 6000 8541
Neues Ärztezentrum in der FABRIK1230 (562KiB)
Zwischen Atzgersdorf und Altmannsdorf entsteht aktuell eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Die FABRIK1230 stellt das Zentrum dieses neuen Wohngebiets dar. Eine denkmalgeschützte Fabrik, die durch einen modernen Architektur-Zubau zum neuen Begegnungsort u.a. mit Apotheke und Ärztezentrum aller Fachrichtungen wird. Willkommen sind Ärzte aller Fachrichtungen (Privat-, Wahl- und Kassenarzt) Ordinationsräume: Derzeit sind noch Flächen mit beliebiger Größe gestaltbar, sowohl mit eigenem als auch mit geteiltem Empfang, großteils mit Blick in den begrünten Innenhof, zu einem Mietpreis ab 16 €/m². Kontaktdaten: Apotheke in der Fabrik 1230 und Koordinatorin des Ärztezentrums: Mag. pharm. Heidrun Maya Hagn T: 0664 120 6325 E: heidrun@hagn-arts.com
